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住宅設備機器 Q
 
Q 設備を取り替える時期の目安はありますか?
Q アウトレット品や、日本の規格でない設備を使いたいのですが・・・
Q 住宅の換気の目的は何ですか?
 



住宅設備機器 Q&A

 
Q設備を取り替える時期の目安はありますか?
A内装、住宅設備機器など、また、使用材料によっても異なります。
大まかな目安として、

【キッチン、浴室、トイレ、洗面所などの住宅設備機器】
15年〜20年ごと。
給排水管、ガス管などもチェックしてあわせて取り替えられるといいでしょう。

【塗壁、ビニールクロス貼替、カーペット、フローリングの貼替】
10年〜15年ごと。

【畳】
2年ごとの裏返しで4年の表替が基本と言われていますが、日頃のお手入れで変わってきます。
畳替えは、傷みが少ない場合で15年〜20年位です。

【襖】
3〜5年ごとに張り替え、10年ごとに建て付け直しが必要になってきます。
使用状況、汚れや破損の発生状況、使われている場所との関係、などによって襖を張替えるタイミングを、個々に判断する必要があります。時期的には、特に張替えに適している季節はありません。
ふすまは、張替えと補修を繰り返し行うことによって、いつまでも新鮮な仕切りとして使える、日本独特の建具です。
住空間に大きな割合を占めるインテリア・スペースなので、張替えを模様替えの気分で検討してみることも一考です。

【障子】
障子も同様に3〜5年ごとに張り替え、10年ごとに建て付け直しが必要になってきます。
和風の一戸建てでは、茶の間に障子があり、使用頻度も高いので、年末の大掃除と一緒に障子を張り替えるという風景も見られますが、現在のマンションでは和室をメインで使うこともあまり無いので、お張替えのスパンは長くなってきています。
 
Qアウトレット品や、日本の規格でない設備を使いたいのですが・・・
A施工は可能ですが、いくつかご注意いただきたいことがあります。

@アウトレット品は、価格は安いが、展示現品の為、多少の傷などがある
A部品及び取扱い説明書の欠落
B保障期間が不明確であり、使用後の無償メンテナンスが受けられない、
 場合によってはメンテナンスができないケースもある
C取扱店(販売店)によっては配送サービスがなく、
 お客様が引取りから納入までをせざるを得ない場合がある
D輸入品は製品にバラツキが多い
E追加商品が必要な際、短納期対応が難しく、工事全体の予定に影響が出る

私たちは経験上、アウトレット品が必ずしもお安いとは考えておりません。
一見お安く見えても、必要部品や足りない材料をご用意していくと、新品を採用するのと、それほど変わらない価格になってくることも多々あります。

始めにアウトレットありきではなく、選択肢の一つとして、私たちにご相談いただければと思います。

 
Q住宅の換気の目的は何ですか?
Aここでは、住宅の目的別機械換気について説明いたします。

■キッチン
開放型の燃焼器としてガスレンジ類があり、
調理による油煙、湯気、匂いなどを排気するための強制換気が必要です。

■浴室
浴室には換気と乾燥、暖房を併用した機器が適しています。
赤外線ヒーターによる温風式のものがあります。
暖気を逃さず換気をすることを目的としています。

■洗面室
洗面室も浴室と同様に、排湿を目的とした換気が必要です。

■トイレ
トイレの換気は臭気の排出を目的とし、
人体感知センサー、タイマー付きなどの自動運転型が適しています。

■リビング、個室
気密性が向上している現代の住宅では、人の集まる部屋の一酸化炭素、二酸化炭素、タバコの煙などの強制換気が必要です。
熱交換型・空調換気扇が普及しています。
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