マンションの構造を知っておこう!-構造編-

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マンションの構造を知っておこう!-構造編-

マンションの構造を知っておこう!-構造編-
point

マンションにはいくつかの構造がある
マンションの構造には、鉄筋コンクリート造(RC造)、鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)、鉄骨造(S造)があります。これは建物の躯体(人間でいえば骨の部分)の材料の違いです。
さらに、鉄筋コンクリート造の場合には ラーメン構造形式と、壁式構造形式があります。 これらの構造にはそれぞれ特徴があるので、リフォームの際には自分のマンションの構造を知っておく必要があります。

壁式構造

壁式構造は室内がすっきりしている

壁式構造は、耐力壁(柱や梁の代わりに建物の荷重を支える壁)を均等にバランスよく配置することで建物の荷重を支えるものです。柱や梁をもたないので、室内がすっきり しますが、耐力壁が住戸内に配置されているため、間取りの変更の自由度はあまり高くありません。
壁式構造のマンションでは、住戸内の間仕切り壁に、撤去できない厚い耐力壁と、撤去できる薄い壁があるので、リフォームの際にはよく調べておくことが大切です。

ラーメン構造

広い空間がとれるラーメン構造

「ラーメン」はドイツ語で、英語の「フレーム」とほぼ同義語です。
ラーメン構造とは柱と梁を剛接合(ボルトや溶接などで部材と部材を着けること)して一体化させて枠をつくり、荷重を支えるものです。広い空間や大きな開口(窓やドアのこと)を設けられることが特徴で、住戸内の間取りの自由度が高い構造です。 ただし、室内に柱型や梁型が出てしまうのが難点です(最近では、ラーメン構造でも住戸内に柱型、梁型が出ないように設計したマンションもある)。
鉄骨鉄筋コンクリート造とほとんどの鉄骨造のマンションがこのラーメン構造でつくられており、鉄筋コンクリート造でもラーメン構造のマンションがかなりの割合をしめます。

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