女性のためのマンション購入術

|横浜・東京・横須賀など関東のマンションリフォーム専門店。営業施工エリア(横浜市/川崎市/東京都城南/横須賀)

マンションリフォームプラスナビ
  • グループ
  • 0120-31-2888
  • 理想の我が家へ!お気軽にお電話ください!電話受付時間:9:00〜19:00(日/祝定休日)

女性のためのマンション購入術!

女性のためのマンション購入術!
女性がマンションを買う
  • マンション購入の「いろは」
  • マンション購入の最大のポイント「資金繰り」
  • 絶対に失敗したくない!「物件選び」

サンリフォーム発 大人女子の棲家事情。今、独身女子のマンション購入が急増化!以下の項目にひとつでも当てはまった女子必見
IKEAの家具は好きだけど、壁に穴を開けられない
はじめてのマンション購入のいろは

独身女性がマンションを買うメリットってなに?

独身女性の場合、マンション購入は自分のためのもの。
快適かつ安全な住まいを手に入れることで、豊かな気持ちになり、自分らしく暮らせるというメリットがあります。
現在毎月支払っている家賃と同額程度のローン支払い額で広い部屋に住むことが可能。
何よりローンを払い終われば“マンション”という大きな資産を作ることができます。

今買うメリットってある?

今が購入のチャンス。それは、ここ20年で最安の金利だからなのです。
低金利になれば当然ローンを組んだ際の利息も安くなります。
マンション自体の価格もリーマンショック以降安くなったとか。
ただし、来年の春以降は値上がりの兆しがあり、2014年4月からは消費税も値上がることがほぼ決定しているので今がまさに買いドキなんです。

まずは、資金計画

失敗しないためには、手順をしっかり踏むこと。
貯金の額や、ローンがいくら組めるかなどきちんと資金計画を立てましょう。
それからエリアや希望の間取りを決め、具体的な物件探しを始めましょう。

マンション購入の最大のポイント 資金繰り

マンション購入でやってはいこないことは?

理想だけが先走ってしまい、収入に見合わない物件を無理なローンで買ってしまったりなんてことが絶対にないように自分の予算や優先順位がある程度わかった段階で内見やモデルルーム見学に行きましょう。

物件価格以外にかかるお金はあるの?

物件価格と消費税の他に、手続きなどに必要な費用がかかります。
・ローンの手続き費用と税金
・書類を作るための司法書士報酬
・その他(引越し代、照明、家具代など)
中古マンション購入の場合上記にプラスしてかかるもの
・仲介手数料
・リフォーム代

いくらくらいのマンションを買ったらいいの?

ローンの返済が、年収の25〜30%でおさまるものがベスト。
自分らしく、豊かな気持ちで生活するためにマンションを購入するのに、ローン返済のために生活を切り詰めることだけはやめましょう。

正社員じゃないと住宅ローンは組めないの?

派遣社員やフリーランスでも組めるローンがあります。
ただし、カードローンは審査が通らない一因になることがあるので、清算、キャッシング機能は止めておくようにしたほうがいいとか。

ローンはどう選んだらいいの?

ローンは、できるだけ低い金利で組みましょう。たとえば2000万円を35年ローンで借りるとすると、
金利が1%違うだけで月々約1万円、35年で約450万円も返済額が少なくなります。
今はどの銀行も金利が低い上に金利優遇キャンペーンを実施。ネットでチェックしてみましょう。

point

ローンを組むのであれば、金利の安さでスルガ銀行とイオン銀行がおトクなんですよ!詳しくはWebで!

絶対に失敗したくない物件選び

狙い目の物件ってあるの?

厳重なセキュリティ、ゆとりのある水廻り、収納の数、最新設備等は、女性が快適に暮らせるための大前提です。その上で、独身女性は、結婚などでライフスタイルが変わった時に貸したり、売ったりできる物件を選ぶことが大切。
小家族の今は逆にファミリー向けの広いマンションは将来貸したり、売りに出すのにネックになるのだとか。
自分の安全のためにも、賃貸、売買を考慮しても、30〜60uで単身者が便利な駅近・人気エリアの物件を狙うといいのでは?

point

マンションは戸数が多ければ多いほうがおトク!
マンションの共用部分である外壁やドア、ベランダ等を直す修繕費。
そのお金は住人の積み立て修繕費となっています。ということは、住戸数が多いほうがすぐに貯まるということです。

新築と中古はどっちがいいの?

厳重なセキュリティ、ゆとりのある水廻り、収納の数、最新設備等は、女性が快適に暮らせるための大前提です。その上で、独身女性は、結婚などでライフスタイルが変わった時に貸したり、売ったりできる物件を選ぶことが大切。
小家族の今は逆にファミリー向けの広いマンションは将来貸したり、売りに出すのにネックになるのだとか。
自分の安全のためにも、賃貸、売買を考慮しても、30〜60uで単身者が便利な駅近・人気エリアの物件を狙うといいのでは?

point

「古いマンションのセキュリティ」
「セキュリティ」となると古いマンションはちょっと…と敬遠しがち。
でも1990年以降のマンションであればそれほど変わりなく、十分しっかりしています。
リフォームすれば最新の設備を入れるのも可能です★
新築マンションは入った当初はまだ管理組合が出来ておらず、2,000円だったものが、5年後(管理組合が出来た頃)には●万円なんてこともあるので気をつけましょう。

見学に行くときに気をつけることは?

厳重なセキュリティ、ゆとりのある水廻り、収納の数、最新設備等は、女性が快適に暮らせるための大前提です。その上で、独身女性は、結婚などでライフスタイルが変わった時に貸したり、売ったりできる物件を選ぶことが大切。
小家族の今は逆にファミリー向けの広いマンションは将来貸したり、売りに出すのにネックになるのだとか。
自分の安全のためにも、賃貸、売買を考慮しても、30〜60uで単身者が便利な駅近・人気エリアの物件を狙うといいのでは?

point

「昼と夜では顔が違う」
昼間内見に行ったら静かで過ごしやすそうだったのに、いざ住んでみたら夜の騒音が酷くて眠れない…、
真っ暗で夜道も不安…なんてことはよくある話です。
そうならないためにも、昼と夜の両方見に行くことをオススメします!

リフォームアドバイザーにお任せください。
  • 0120-31-2888
  • 理想の我が家へ!お気軽にお電話ください!
  • 施工エリア:東京都城南・横浜市・川崎市・横須賀市/電話受付時間:9:00〜19:00(日/祝定休日)
  • 顧客満足度ランキング
  • ホームプロ顧客満足優良店

実績マンションリスト
定価制費用マンションフルリフォームパック「レストア」
HACO+リノベーション横浜
Works|サンリフォームのリフォーム事例集
  • サンリフォーム横浜店 〔マンションリフォーム・リノベーション〕
  • 進行中のマンションリフォームブログ
  • マンションリフォームの横須賀店ブログ
マンションリフォームローン
店舗情報

0120-31-2888

〒222-0033
横浜市港北区新横浜2丁目5番地10
楓第2ビル7階B室
TEL. 045-472-1780(代)
FAX. 045-470-1755

0120-31-2888

〒238-0012
神奈川県横須賀市安浦町1-10
菅野ビル1F
TEL. 046-829-1125(代)
FAX. 046-829-1126

0120-33-0071

〒550-0015
大阪府大阪市西区南堀江3丁目21号
TEL. 06-6532-1052(代)
FAX. 06-6532-1976

0120-33-0071

〒651-0096
兵庫県神戸市中央区雲井通1丁目1番
1号ツイン雲井南ビル2F
TEL. 078-291-6522(代)
FAX. 078-291-7071

0120-33-0071

〒662-0918
兵庫県西宮市六湛寺町9番7号
創建ビル7F
TEL 0798-38-1350
FAX 0798-34-3344

0120-33-0071

〒564-0051
大阪府吹田市豊津町2番11号
第二喜巳ビル7F
TEL 06-6330-5316(代)
FAX 06-6330-5319

0120-33-0071

〒569-1121
大阪府高槻市真上町1丁目13番11号
TEL. 072-686-5520(代)
FAX. 072-686-5507

0120-33-0071

〒600-8452
京都府京都市下京区(西洞院通松原
下ル)永倉町562
TEL. 075-353-6271(代)
FAX. 075-344-5770

リフォーム会社顧客満足度ランキング/リフォーム顧客満足優良店
協力業者募集
  • facebook
  • twitter

スマートフォン版サイトへ