進行中マンションリフォームブログ(東京,大田区,中央区,横浜,川崎市)

【中古マンションリフォームのメリット】

マンションに住もう！そんなとき、良い選択肢があります。

それは、「中古マンションをリフォームする」ことです。

でも、なぜ「中古マンションをリフォーム」が良いのでしょうか？

■希望の立地に住める　　　駅近でのびのび暮らす

今、都心や駅周辺はすでにマンションが建ち並んでおり、新築マンションは、新しい土地の確保が難しい状態になっています。通勤や通学、毎日のお買い物など、住みたいエリアにこだわって自分に合うものを探す場合は、新築よりも物件数の多い中古マンション物件が探しやすい場合が多くあります。

■価格　　かしこいコスト配分

中古マンションの魅力は、なんといっても価格です。

新築マンションの販売価格は、多大な広告費、モデルルーム建設費、売り出し費用などの経費が上乗せされており、建物本来の価値より割高になっています。

同じ広さの物件なら、中古マンションを購入してリフォームしても、新築よりお安く済むケースが多いです。

■自由な間取り　　「○ＬＤＫ」からの解放

リフォームするのですから、間取りを自由に設計できます。

趣味のための収納や、つながりを持たせた大空間など、画一的でない、家族が快適に暮らせる住まい創りが可能です。

一方、新築マンションの間取りは、多くの住人のニーズに応えるため、「３ＬＤＫ」というような、２０年前とあまり変わらない間取りであることが多いです。多くの方がそうであるように、自分らしい住まいを考えたとき、お仕着せの間取りは窮屈になってしまうかもしれません。

■インテリアに合わせた空間　　　理想のライフスタイルを形に

使ってみたい憧れの家具や照明があっても、「ウチじゃ合わないから・・」と諦めてしまったことはありませんか？

とっておきのソファが映える空間。大好きな絵を飾るスペース。

リフォームなら、コンセント位置や壁紙に左右されない、インテリアを中心とした住まいを実現できます。

■設備が選べる　　自分の価値観で決める設備選び

「おしゃれな明るいキッチン」「ホテルのようなバスルーム」・・・

そんな理想があったとしても、残念ながら、新築マンションのキッチンやお風呂はすでに決まってしまっています。「設備が選べる」とうたっている新築マンションでも、「選べるのはキッチン扉の色」など、根本的な解決にはなっていません。こだわりぬいた本当に必要な設備なら、毎日がより快適になるはずです。

■管理状況　　将来的な資産価値にも影響する重要ポイント

マンションにおいて、管理組合はとても重要な存在です。

修理・修繕や管理、マンション自体の保全や住環境に大きくかかわってきます。

新築マンションは、管理組合をゼロから作っていくので、管理組合として動き出すまでにとても労力を使う上、果たして良い管理組合になるかどうかは、入居者の努力次第です。

一方、中古マンションは、すでに管理組合は出来上がっているので、管理組合の状況を見極めれば、良い住環境が約束されることでしょう。

■事前確認できる情報　　判断材料の豊富さで不安解消

新築マンションでは、モデルルームと平面図のみを見て購入を決める場合がほとんどです。

中古マンションは、実際の部屋を見ることができるので、眺望や日当たりをしっかりと確認し、安心して購入することができます。

中古マンションのストック数は今後も年々増加していきますので、

広さにこだわり、住みたいエリアが絞れていれば、

中古マンション購入×リフォームを選択肢とすることで理想の住まいを手に入れることができる

かもしれません。